Langjähriger Eigentümer
Der Eigentümer des Mehrfamilienhauses in Zürich erwarb das Gebäude 1986. Eine der Wohnungen ist seit vielen Jahren vermietet. Aufgrund der Allergien der Mieterin legte der Eigentümer besonderen Wert auf ein schimmelfreies Wohnumfeld. Die Sanierung war ihm wichtig, um ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten und die Lebensqualität der Mieterin zu verbessern.
Feuchtigkeitsschäden und ungeeignete Dämmung
Das Gebäude wies einen Wasserschaden infolge eines undichten Dachs auf. Die vorhandene Innenisolation war ungeeignet, wodurch sich Schimmel bildete. Eine fachgerechte Sanierung war erforderlich, um weitere Schäden zu vermeiden und ein gesundes Raumklima sicherzustellen.
ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bengtsson AG
Der ISOTEC-Fachbetrieb Abdichtungssysteme Bengtsson AG in Zürich übernahm die Planung und Umsetzung der Sanierung. Bei der ersten Besichtigung wurde der Schaden analysiert und ein Sanierungsplan vorgestellt. Vorgeschlagen wurde eine vollständige Schimmelsanierung sowie die Erneuerung der Innendämmung, ein Konzept das den Kunden überzeugte.
Schimmelsanierung und Innendämmung
Die Abdichtung der Wohnung umfasste zwei Massnahmen; eine Schimmelsanierung sowie die Erneuerung der Innendämmung. Zunächst wurde die Schimmelsanierung durchgeführt. Bei dieser wurden alle betroffenen Materialien sorgfältig entfernt und die Flächen mit geeigneten Reinigungsmitteln behandelt. Anschliessend wurde eine mineralische Innendämmung installiert. Diese wurde vollflächig auf einen tragfähigen Untergrund geklebt. Die Platten zeichnen sich durch eine hohe Kapillarität aus, die eine effektive Feuchtigkeitsregulierung ermöglicht und Schimmelbildung verhindert. Durch die diffusionsoffene Ausführung wird zudem ein ausgeglichenes Raumklima gefördert. Beide Massnahmen trugen dazu bei, die Wohnqualität der Mieterin zu erhöhen und das Gebäude langfristig zu schützen.
Schimmelfreie Wohnung
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten waren die Feuchtigkeits- und Schimmelschäden vollständig beseitigt. Die neue Innendämmung verbessert die Wärmeregulierung und verhindert erneuten Schimmelbefall. Dadurch konnte die Wohnqualität der Mieterin deutlich verbessert und die langfristige Werterhaltung des Gebäudes gesichert werden.
